¿Te has planteado alguna vez reclamar los gastos de tu hipoteca pero no lo has hecho por miedo a cuánto te puede costar? No eres el único. Esta duda es una de las más comunes entre quienes tienen una hipoteca y han oído hablar de estas reclamaciones. La buena noticia es que no siempre cuesta tanto como parece… y en algunos casos, ni siquiera pagas si no recuperas.
En este artículo vamos a resolver cuánto cuesta reclamar gastos hipoteca, qué incluye ese coste, cómo puedes hacerlo sin adelantar dinero y por qué contar con abogados expertos puede marcar la diferencia. Si quieres recuperar lo que es tuyo sin sorpresas, sigue leyendo.
¿Qué son los gastos de hipoteca reclamables?
Antes de hablar de precios, es importante entender qué se puede reclamar exactamente. Hasta hace unos años, cuando firmabas una hipoteca, el banco solía obligarte a pagar varios gastos que, según el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, no te correspondían.
Los gastos más comunes que se pueden reclamar son:
- Gastos de notaría (al 50%).
- Gastos de gestoría.
- Gastos de registro de la propiedad.
- Gastos de tasación.
- Comisión de apertura.
Estas cantidades pueden suponer entre 500 y 3.000 euros, dependiendo del importe de la hipoteca. Ahora bien, ¿qué tienes que pagar tú para iniciar una reclamación? Vamos a ello.
¿Cuánto cuesta reclamar gastos hipoteca con un abogado?
La respuesta rápida es: depende del despacho y del tipo de acuerdo que ofrezcan. Pero vamos a explicarlo de forma clara para que sepas en todo momento qué puedes esperar.
Tipos de costes que pueden aplicarte:
1. Consulta inicial o estudio del caso:
Algunos despachos cobran una primera consulta. En Reclamatuprestamo, la consulta y el estudio son gratuitos. No tienes que pagar nada por saber si tu caso es viable.
2. Honorarios del abogado:
Hay dos formas de trabajar los honorarios:
- Fijo por adelantado: Pagas una cantidad desde el inicio, independientemente del resultado.
- A éxito: Solo pagas si recuperas dinero. En este modelo, el abogado cobra un porcentaje de lo recuperado.
En Reclamatuprestamo trabajamos a éxito. No pagas nada si no recuperamos tu dinero.
3. Costes judiciales (en caso de demanda):
Si se llega a juicio y lo ganas, los costes los paga el banco. Esto significa que podrías recuperar todo tu dinero y además el banco cubre parte de tus gastos legales.
4. Procurador y otros gastos judiciales:
En algunos casos pueden aplicarse estos costes, pero si ganas, como ocurre en la mayoría de los casos bien planteados, también los asume el banco.
¿Qué porcentaje se lleva un abogado por reclamar los gastos de hipoteca?
Este es uno de los puntos más importantes cuando buscas cuánto cuesta reclamar gastos hipoteca.
En general, los honorarios a éxito oscilan entre el 10% y el 20% de la cantidad recuperada.
En Reclamatuprestamo, nos adaptamos al caso de cada cliente, pero te adelantamos algo: no trabajamos con tarifas abusivas ni cláusulas ocultas. Queremos que recuperes lo tuyo, no que termines gastando más de lo que ganas.
¿Por qué es mejor reclamar con un abogado especializado?
Aunque existen plataformas automatizadas o servicios que prometen hacer la reclamación por ti con poco esfuerzo, la realidad es que un abogado especializado tiene mayor tasa de éxito y puede llevar tu caso hasta el final, incluso si hay que ir a juicio.
Ventajas de contar con un abogado experto en gastos hipotecarios:
- Estudia tu caso a fondo: No todos los gastos se pueden reclamar igual, y cada contrato tiene sus particularidades.
- Te representa legalmente ante el banco o en los tribunales.
- Gestiona la reclamación de principio a fin: Tú no tienes que preocuparte de papeleos ni plazos.
- Conoce los criterios actualizados de los tribunales y evita errores que podrían hacerte perder el caso.
Recuerda que el objetivo no es solo reclamar, sino recuperar lo máximo posible con la mayor seguridad.
¿Se puede reclamar sin coste inicial?
Sí, y es precisamente uno de los mayores atractivos para quienes aún dudan. Si no quieres adelantar dinero, lo mejor es acudir a un despacho que trabaje a éxito.
En Reclamatuprestamo te ofrecemos:
- Estudio gratuito de tu hipoteca.
- Sin adelantar ni un solo euro.
- Honorarios solo si ganamos tu caso.
- Acompañamiento legal durante todo el proceso.
Esto elimina cualquier riesgo para ti. Solo tienes que enviarnos tu documentación, y nosotros nos encargamos del resto.
¿Cuánto tiempo tarda una reclamación?
Aunque este artículo está centrado en cuánto cuesta reclamar gastos hipoteca, sabemos que el tiempo también es un factor importante.
En promedio, los plazos son:
- Reclamación extrajudicial: 1 a 3 meses.
- Si hay que acudir a juicio: entre 6 y 12 meses, dependiendo del juzgado.
La buena noticia es que la mayoría de los bancos prefieren negociar antes de ir a juicio, especialmente si ve que estás asesorado por un despacho especializado. Esto puede acelerar la recuperación de tu dinero.
¿Qué documentación necesitas para reclamar?
Para que podamos calcular con precisión cuánto puedes recuperar y preparar la reclamación, necesitas tener a mano:
- Escritura de la hipoteca.
- Facturas de notaría, registro, gestoría, tasación…
- DNI.
- Cualquier otro documento que tengas relacionado con la contratación del préstamo.
No te preocupes si no tienes todo. En muchos casos, podemos ayudarte a conseguir lo que falta.
¿Puedo reclamar si ya he terminado de pagar la hipoteca?
Sí, se puede reclamar incluso si la hipoteca ya está cancelada todavía puedes reclamar los gastos que pagaste de más. La reciente sentencia del Tribunal Supremo ha abierto la puerta a miles de afectados para recuperar su dinero, sin importar cuánto tiempo haya pasado.
Pero esta sentencia podría cambiar con el paso del tiempo, por eso, es importante no dejarlo para más adelante.
¿Por qué elegir Reclamatuprestamo?
En Reclamatuprestamo, somos abogados especializados con años de experiencia defendiendo a personas como tú frente a los abusos bancarios. Nos comprometemos contigo desde el primer momento, ofreciéndote un asesoramiento gratuito y sin compromiso, para que sepas con claridad si puedes reclamar y cuánto podrías recuperar.
- Solo cobramos si ganamos: Trabajamos a éxito, sin adelantos ni sorpresas.
- Transparencia total: Te explicamos todo con claridad, sin letra pequeña.
- Experiencia contrastada: Miles de personas ya han recuperado su dinero gracias a nosotros.
- Cercanía y confianza: Te acompañamos en cada paso del proceso, incluso si hay que ir a juicio.
¿Tienes dudas? ¿No sabes si puedes reclamar? Escríbenos y te ayudaremos a resolverlo sin coste y sin compromiso. Contacta con nosotros hoy mismo y empieza tu reclamación.
Reclama los gastos de hipoteca de tu entidad:
- Cómo reclamar los gastos de hipoteca al Banco de Santander
- Cómo reclamar los gastos de hipoteca a ING
- Reclamar cláusula suelo Unicaja: Recupera tu dinero
- Reclamar cláusula suelo Banco Popular
- Cómo reclamar gastos de hipoteca a BBVA
- Cómo reclamar los gastos de hipoteca en Kutxabank: guía paso a paso
- Cómo reclamar gastos de hipoteca a CaixaBank: Guía práctica
- Reclamar cláusula suelo Abanca: Guía completa
- Reclamar cláusula suelo Santander: Recuperar tu dinero
- Reclamar gastos hipoteca UCI: guía para reclamar con éxito
- Reclamar los gastos de la hipoteca a Ibercaja
- Cómo reclamar gastos de hipoteca a Cajamar: Guía completa
- Cómo reclamar los gastos de hipoteca a Bankinter: Guía completa
- Reclamar gastos de hipoteca a Abanca: Guía para recuperar tu dinero
- Cómo reclamar gastos de hipoteca en Caja Laboral
- Cómo reclamar los gastos de hipoteca a Unicaja: Guía completa
- Reclamar los gastos de hipoteca al Banco Popular
- Reclamar gastos de hipoteca al Banco Sabadell: Todo lo que necesitas saber
- Reclamar cláusula suelo Banco Sabadell
- Cómo reclamar la cláusula suelo BBVA: Guía completa