Última actualización en 25/02/2025
Los bancos están devolviendo los gastos hipotecarios
Si contrataste una hipoteca antes de 2019, es muy probable que hayas asumido gastos que legalmente correspondían al banco. Diversas sentencias han confirmado que estas cláusulas fueron abusivas, y los consumidores tienen derecho a reclamar la devolución de estos importes. No importa si tu hipoteca sigue activa o ya está cancelada, aún puedes recuperar tu dinero.
¿Qué gastos puedes reclamar?
Los tribunales han establecido que los bancos deben reembolsar varios gastos asociados a la formalización del préstamo hipotecario, entre ellos:
- Notaría: Costes derivados de la escritura del préstamo hipotecario.
- Registro de la Propiedad: Gastos por la inscripción de la hipoteca.
- Gestoría: Honorarios administrativos impuestos de manera indebida.
- Tasación: Coste de la valoración del inmueble para la concesión del préstamo.
Esto se aplica incluso a hipotecas ya canceladas, lo que significa que puedes reclamar aunque hayas terminado de pagarla. Además, dependiendo del importe de tu hipoteca y de los gastos asociados, podrías recuperar una cantidad significativa.
¿Cómo reclamar los gastos hipotecarios?
El proceso para recuperar lo que pagaste de más es más sencillo de lo que parece. Sigue estos pasos:
- Reúne la documentación necesaria: Facturas de notaría, registro, gestoría y tasación.
- Presenta una reclamación formal al banco: Exige el reembolso de los importes pagados indebidamente.
- Si el banco rechaza la reclamación o no responde, acude a la vía judicial: La jurisprudencia reciente está favoreciendo a los consumidores.
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